租赁和商务服务业品牌战略定位

 　　随着国际化程度的提高和产业化进程的发展，市场对于租赁和商务服务的需求飞速增长，租赁和商务服务业的作用日益突出。

　　现如今，租赁和商务服务业已由起步阶段进入高速发展时期，企业间的竞争日趋激烈，风险随之增加。

　　因此，对于租赁和商务服务业的企业来说，合理的品牌战略定位成为了现阶段发展的重中之重。

　　一、租赁和商务服务业的出现原因。

　　租赁和商务服务业属于生产性服务业，是社会化分工深化的结果。市场经济的发达程度越高、国际化程度越强，就意味着社会分工越细，对租赁和商务服务的需求就会越大。

　　二、租赁和商务服务业的现状。

　　我国租赁和商务服务业已处于高速发展阶段。从国家统计局的数据来看，租赁和商务服务业增长速度比第三产业略低，但增长速度却在不断提高，处于加速发展的趋势。

　　长期以来，包括租赁和商务服务业在内，我国的生产性服务业在国际竞争中处于明显劣势，虽然国内租赁和商务服务业有高速发展的趋势，但是缺乏国际性自主品牌的问题依然存在，没有形成强大的国际品牌集群，国际竞争力较弱，可替代性高。

　　三、租赁和商务服务业的特点。

　　(一)现代租赁业的核心是创新。

　　融资租赁是目前国际上更普遍、更基本的非银行金融形式，在开拓外资新渠道、开辟企业融资新途以及引导社会资本等方面发挥了显著作用。

　　从融资租赁业的国际发展过程来看，现代租赁业带有明显的创新特点，创造出了各种融资租赁产品，如杠杆租赁、合成租赁、风险租赁、转融资租赁等方式，适应了经济发展的需要，加速了社会分工的进程。

　　(二)知识密集型服务行业 

　　知识密集型服务业一般来说，主要有三个特点：知识是服务的重要投入部分;服务的质量高度依赖专业素养;服务提供商和客户之间互动频率较高，为已有知识的扩散和新知识的产生奠定了基础。

　　商务服务业所包含的商务服务专业化程度都比较高，例如企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、知识产权服务等众多服务，大部分工作都需要从业者接受过完善的专业知识，是典型的知识密集型服务行业。

　　(三)可分离性 

　　商务服务业往往生产者和使用者关系密切，但是在空间地域上限制较少，往往具有很强的可分离性。

　　例如法律服务、企业管理服务、知识产权服务、咨询与调查、职业中介服务等业务，在很大程度上并没有受到生产者所在空间因素的限制, 服务提供者和服务消费者可以相互分离，特别是在信息技术和网络技术高度发达的今天，商务服务与服务对象的空间可分性还会更强。

　　(四)集聚效应 

　　生产性服务业大部分集中于大都市地区，与聚集经济紧密相关。

　　根据世界城市的发展规律来看，大城市往往是以服务业为导向，小城市则是以制造业为导向，大城市中生产性服务业正在逐步取代传统制造业，由“工业中心”转型为“生产性服务业中心”。，

　　四、租赁和商务服务业品牌战略定位的要点。

　　定位的核心是占领消费者的心智，因此关键不在于企业提供了什么样的产品和服务，而在于企业要让消费者相信，它们提供的产品和服务能满足自己的需求，并且从别的地方没办法得到同样的产品和服务。

　　不过，品牌战略定位不是喊口号，更不是空中楼阁，而是要与市场的实际情况紧密相连。其核心就是STP，即市场细分、目标市场、企业定位。

　　市场细分的方式往往多种多样，企业可以通过人口、地理的常规方式进行市场细分，也可以通过社会、生活方式、差异个性等心理因素对市场进行细分，不过需要强调的是，细分后的市场必须是明确而具体的，不能含糊其辞。

　　然后，企业需要对细分好的市场进行评估，主要从三方面入手：细分市场的规模、细分市场的内部结构以及企业的资源条件，通过多方综合考虑，企业选择一个或者多个目标市场。

　　更后，企业根据目标市场的实际情况，从集中进入方式、有选择的专门化进入、专门化进入、无差异进入以及差异进入五种方式中选择合适自己的进入方式，逐步完善企业的品牌战略定位。